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一些關(guān)鍵拐點(diǎn)或許在這一年發(fā)生，顯著影響你的財(cái)富消漲。
作者丨畢亞軍
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整體增長(zhǎng)放緩，發(fā)展靠爭(zhēng)奪存量，將是未來(lái)的常態(tài)。這個(gè)常態(tài)里，有人會(huì)更冷，也有人更暖。關(guān)鍵是，你會(huì)更冷，還是更暖？
經(jīng)濟(jì)上的困難，從現(xiàn)實(shí)反應(yīng)到帳面，再?gòu)馁~面反饋現(xiàn)實(shí)，是會(huì)滯后的。
好比你公司業(yè)務(wù)不好，會(huì)財(cái)務(wù)指標(biāo)難看，業(yè)務(wù)不改善，財(cái)務(wù)會(huì)持續(xù)難看。但公司停擺前，你的人、事、業(yè)務(wù)也都還在，或許，你還會(huì)東拼西湊，再搏一把，甚至回光返照一陣。
外界是感受不到什么的，也不會(huì)對(duì)外界產(chǎn)生什么影響。
一旦停擺了呢，就不同了。
2018年，不少公司的帳面很難看，其中一些2018年就炸了，更多還在殘喘著。2019年如果得不到改善，殘喘者爆掉的可能性會(huì)增加，而2019還有新問(wèn)題繼續(xù)炸……
毛衣戰(zhàn)是2018年很受關(guān)注的負(fù)面事件。
但當(dāng)年的實(shí)際影響并不完全負(fù)面，因?yàn)楹芏嗌碳矣?019年1月1日再加征關(guān)稅的預(yù)期，反倒會(huì)更多采購(gòu)我們的東西。但若2019年它真的繼續(xù)加，負(fù)面會(huì)大大超過(guò)2018。
2018年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是很火的，2019年估計(jì)不會(huì)延續(xù)。
延續(xù)了，那會(huì)是個(gè)很大的災(zāi)難。
這兩個(gè)不確定和壓力，如果沒(méi)有新的增長(zhǎng)來(lái)替代，情況可能比較糟糕。
新的增長(zhǎng)在哪里，有多強(qiáng)呢？不是那么樂(lè)觀(guān)。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度，基本上就是個(gè)存量市場(chǎng)了，要有增量，得有突破性的技術(shù)和產(chǎn)業(yè)大規(guī)模起來(lái)。2019年，會(huì)有一些新增量出來(lái)，比如5G商用，人工智能等新興科技的突破等等，但放眼望去，是找不到能接替房地產(chǎn)這種大增量的新東西的。
當(dāng)然，2019會(huì)有不少好變化，比如大規(guī)模減稅等宏觀(guān)政策對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的利好，科創(chuàng)板注冊(cè)制的推出對(duì)創(chuàng)新活力的提振，內(nèi)需市場(chǎng)的增長(zhǎng)等等。
但這些對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)也不敵過(guò)去的房地產(chǎn)。
所以，整體上，2019年的大氣候還是會(huì)很冷。
而且，不只是我們冷，放眼世界，除了一些基本需求還在高速增長(zhǎng)的發(fā)展中國(guó)家，大家的日子也都好不到哪里去。
比如美國(guó)，靠科技和金融，但這些年，它的科技也都是小打小鬧的增量，或者變著花式地迭代存量市場(chǎng)了。整個(gè)人類(lèi)已經(jīng)到了科技拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)新增量的瓶頸區(qū)，短期看不到大逆轉(zhuǎn)。至于金融，也是機(jī)遇小過(guò)風(fēng)險(xiǎn)。
歐洲和日本，也就那么回事。
所以，基本上，2019的冷，是環(huán)球同此涼熱，而且沒(méi)有熱。
整體增長(zhǎng)空間不大，還有下行的壓力，但作為個(gè)體，卻不必悲觀(guān)，更不必恐慌。
我們的存量市場(chǎng)已經(jīng)有足夠大了。
不需要看什么全球化，只是14億人的吃喝玩樂(lè)和生老病死，就能給各行各業(yè)巨大的機(jī)會(huì)。所以，機(jī)會(huì)還是在那里，問(wèn)題的關(guān)鍵是：機(jī)會(huì)屬不屬于你。
而且這個(gè)存量市場(chǎng)在加速結(jié)構(gòu)調(diào)整，此消彼漲地變幻。
結(jié)構(gòu)調(diào)整中有機(jī)會(huì)，此消彼漲也有機(jī)會(huì)。
關(guān)鍵是，誰(shuí)是此，誰(shuí)是彼？誰(shuí)會(huì)消，誰(shuí)會(huì)漲？
在經(jīng)濟(jì)爆發(fā)式增長(zhǎng)、新興產(chǎn)品和服務(wù)供不應(yīng)求的時(shí)代，可能會(huì)去看行業(yè)，看門(mén)類(lèi)。今天，行業(yè)的機(jī)會(huì)，門(mén)類(lèi)的整體偏好還會(huì)有，比如傳統(tǒng)的醫(yī)藥健康、新興的5G等等。
但到今天，這個(gè)問(wèn)題的答案更多還是：各行各業(yè)都會(huì)有消的、也有漲的。
現(xiàn)在，各行業(yè)都已是充分的競(jìng)爭(zhēng)，即便新興技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)，也會(huì)很快一片紅海。競(jìng)爭(zhēng)，就會(huì)有人漲，有人跌。這說(shuō)好聽(tīng)點(diǎn)是競(jìng)爭(zhēng)，說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn)就是“人吃人”。
于是答案就出來(lái)了，有本事吃別人的會(huì)漲，被吃的只能是消了。
這個(gè)本事就是核心競(jìng)爭(zhēng)力。
什么是核心競(jìng)爭(zhēng)力，解釋很多，關(guān)鍵有一條：顧客在有其他選擇時(shí)還會(huì)選你。2019年，大手大腳的顧客不會(huì)多，錢(qián)花給誰(shuí)會(huì)篩了又篩，你要在他篩到最后還在篩子里。
所以，2019年，要特別加強(qiáng)自己的核心能力建設(shè)，最好強(qiáng)到能吃別人。
否則，別人就會(huì)吃你。
越是攤子大、戰(zhàn)線(xiàn)長(zhǎng)，核心能力卻不強(qiáng)的，越要注意。沒(méi)有核心能力的攤子越大，戰(zhàn)線(xiàn)越長(zhǎng)，薄弱和漏洞也就越多，往往會(huì)是被新生力量群起撕裂的獵物。
馬云說(shuō)：“宏觀(guān)跟你沒(méi)有多大關(guān)系……聽(tīng)到不同之處，看到不同之處，想到不同之處，才會(huì)有企業(yè)家的機(jī)會(huì)�！�
馬云的搭檔，云鋒基金聯(lián)合創(chuàng)始人、主席虞鋒今年強(qiáng)調(diào)最多的也是：“大環(huán)境好的時(shí)候也有爛企業(yè)，大環(huán)境不好的時(shí)候也有很多好企業(yè)。好壞的關(guān)鍵還是在企業(yè)自己，在于自己的戰(zhàn)略點(diǎn)到底在哪里？核心競(jìng)爭(zhēng)力在哪里？”
同一個(gè)行業(yè)，有的公司很好，有的公司很爛，大多數(shù)則一般一般。同樣一家公司，也是有人成，有人�。灰粋�(gè)放牛班，30年后，有的發(fā)了財(cái)，有的當(dāng)了官，還有人在搬磚。
自己那點(diǎn)芝麻大的生意做不好，別把責(zé)任推到中美關(guān)系和反全球化苗頭之上。
也就是，2019年，多下功夫做好自己，才是要特別注意的事。
畢其功于一役對(duì)標(biāo)飛天茅臺(tái)打造“青花郎”的郎酒董事長(zhǎng)汪俊林說(shuō)，太陽(yáng)光很偉大，普照萬(wàn)物，但激光才能穿透鋼板。
2019年，你要把自己變成那道激光。
對(duì)有產(chǎn)者來(lái)說(shuō)，2019年還要特別小心的是：
一些關(guān)鍵的拐點(diǎn)或許在這一年發(fā)生，顯著影響你的財(cái)富消漲。
首先是萬(wàn)眾關(guān)心的房地產(chǎn)。
中國(guó)居民60%-70%的資產(chǎn)配置都是房地產(chǎn)，眾多企業(yè)最值錢(qián)的資產(chǎn)也是。把雞蛋放到一個(gè)籃子里的風(fēng)險(xiǎn)很大，籃子不夠扎實(shí)，風(fēng)險(xiǎn)就更會(huì)加劇。
還有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是，全人類(lèi)都有追漲殺跌的習(xí)性，我們尤甚。
過(guò)去我們追漲，各種杠桿一起上，呼啦啦幾下就漲過(guò)頭了，有沒(méi)有想過(guò)一旦跌，事情會(huì)怎樣？
當(dāng)然，我們有制度優(yōu)越性，防止系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
但制度不是萬(wàn)能的靈丹妙藥，系統(tǒng)控制住了，局部震一震，總是在所難免的；局部震大了，系統(tǒng)也不是沒(méi)有被震的可能。
有句話(huà)叫利空出盡就是利好，利好出盡就是利空，這個(gè)辯證法或許也適合房地產(chǎn)。
如果放開(kāi)市場(chǎng)調(diào)控是利好，那完全放開(kāi)也就是利空了。
所以，我們就是不放開(kāi)。
但有些地方好像是扛不住了，已經(jīng)開(kāi)始放開(kāi)，甚至刺激。
如果更多地方在2019年扛不住，搞刺激，不排除會(huì)有再來(lái)一波普漲的可能。但若真的再來(lái)，這一波，基本上就是可預(yù)見(jiàn)時(shí)間內(nèi)的最高了。
如果那樣，2019年是賣(mài)房子的好時(shí)候�？辞宄�，是賣(mài)，尤其對(duì)炒房人而言。
但這個(gè)判斷不適合一些特別有吸引和吸金力的城市。
總的來(lái)說(shuō)，綜合各種形勢(shì)看，房地產(chǎn)即便問(wèn)題多多，也基本上會(huì)悶在這里，慢慢解決，這是基本判斷。也只能這樣了，否則大上大下，都是災(zāi)難。
所以，2019年，房地產(chǎn)的制度優(yōu)越性怎么發(fā)揮，對(duì)我們很重要了，要小心翼翼地看。不光要看表象，還要看本質(zhì)。不光要看打出來(lái)的牌，還要看出牌人的心思。
房子之外就是股市了。
2018年的股市令人傷心，從2019年的流動(dòng)性預(yù)期看，也好不到哪里去，但在真正的投資人眼中，這都會(huì)是比較好的時(shí)期。
好在，可以買(mǎi)到不少便宜的好股票。
我對(duì)股市的未來(lái)充分樂(lè)觀(guān)，堅(jiān)信這里終有一天會(huì)取代房地產(chǎn)成為金錢(qián)的沸騰之地。
原因有很多，最重要只一條——除了科學(xué)地發(fā)展好資本市場(chǎng)，我們還有其他更好的選擇來(lái)積聚民財(cái)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)完成轉(zhuǎn)型升級(jí)，同時(shí)還造富于民嗎？
但我對(duì)人人都能從股市賺錢(qián)依然悲觀(guān)，堅(jiān)信這里也會(huì)繼續(xù)成為很多人的傷心之地。
不看整體看個(gè)體的馬太效應(yīng)正在各行各業(yè)加劇上演，股市也會(huì)如此。
優(yōu)質(zhì)公司會(huì)得到很好的回報(bào)；平庸之輩，會(huì)像發(fā)達(dá)市場(chǎng)那樣幾近死水；還有一些垃圾公司，會(huì)讓它的投資者和它一起為市場(chǎng)走向健康殉葬。
什么股票值得買(mǎi)呢？建議是回歸根本：如果不是買(mǎi)股票，而是這個(gè)公司的老板讓你投錢(qián)擴(kuò)張他正在做的生意，你的答案是非常肯定的，就可以買(mǎi)。
還有兩點(diǎn)要注意：
1、不要用短期的錢(qián)去買(mǎi)長(zhǎng)線(xiàn)的股；2，更不要借錢(qián)去買(mǎi)股票。
這年頭，借錢(qián)擴(kuò)張生意都別干，除非有絕對(duì)的把握。
總的來(lái)說(shuō)，2019是靠本事的一年，也是有本事可以大有作為的一年。
甚至，正是因?yàn)橐勘臼虏拍艽笥凶鳛椋驗(yàn)�，沒(méi)本事的讓路了。
曾經(jīng)采訪(fǎng)一位在紅海血戰(zhàn)中戰(zhàn)斗到最后成功活下來(lái)、然后還活出偉大的企業(yè)家，問(wèn)他那幾年都是怎么度過(guò)的？他的回答是：每一天都在苦戰(zhàn)，每一天都在等對(duì)手放棄。
2017年1月1日的新年開(kāi)篇，我曾用這三句話(huà)寄語(yǔ)未來(lái)的一年：做事要勇猛，用錢(qián)要小心，目光要長(zhǎng)遠(yuǎn)！今天，這三句話(huà)依然管用，而且要加個(gè)更字。
也就是：1、業(yè)務(wù)上猛進(jìn)攻；2、財(cái)務(wù)上大防守；3、不看現(xiàn)在看未來(lái)。
業(yè)務(wù)上，不要因?yàn)檠巯虏缓觅嶅X(qián)，就消極等待好賺錢(qián)的機(jī)會(huì)到來(lái)。
只要不關(guān)攤兒，就要用更大的力度去做事，去強(qiáng)化自己的核心。賺不到什么錢(qián)，就多賺些客戶(hù)關(guān)系、品牌信用、業(yè)務(wù)能力等等。
這些賺到了，一旦掙錢(qián)的機(jī)會(huì)到來(lái)，機(jī)會(huì)就是你的。越是大家都困難的時(shí)候，越是能多做事的人，機(jī)會(huì)來(lái)了越是能出頭。
財(cái)務(wù)上，不要大手大腳，寅吃卯糧，地主家都沒(méi)余糧了，不能再做動(dòng)不動(dòng)就多少倍估值的戲碼了，要老老實(shí)實(shí)做買(mǎi)賣(mài)，踏踏實(shí)實(shí)創(chuàng)造價(jià)值，千方百計(jì)想現(xiàn)金流和利潤(rùn)。
當(dāng)時(shí)，我還曾總結(jié)討論：我們?cè)撊绾卧趧?dòng)蕩中夯實(shí)自己。今天，如果要問(wèn)如何讓2019年過(guò)得暖和一些，基本上也還是那些東西。
第一，調(diào)低期望值，調(diào)高努力度。
做事要以失敗者姿態(tài)進(jìn)去，爭(zhēng)取出成功的結(jié)果來(lái)。做最壞的打算，做最大的努力。
不要陷入在成功者迷思里，以為有什么必然是你的，要小心翼翼，小貓當(dāng)成老虎打，哀兵必勝。還要有決心和意志，狹路相逢，看誰(shuí)能熬到最后一口氣。
第二，不貪心，不作死。
不是大風(fēng)刮錢(qián)來(lái)砸你的時(shí)候，不要再做寫(xiě)幾個(gè)ppt就能發(fā)家致富的黃粱美夢(mèng)。有機(jī)會(huì)搞個(gè)大的，不要放過(guò)；沒(méi)機(jī)會(huì)搞大的，蒼蠅也是肉，點(diǎn)點(diǎn)滴滴皆成果。
沒(méi)有把握不要瞎折騰，不要老鼠給貓當(dāng)伴娘，不要還沒(méi)站穩(wěn)，就去攀高�？礈�(zhǔn)的事情要敢冒險(xiǎn)，但要先問(wèn)輸不輸?shù)闷�；輸不起的生意，不去贏。
第三，死不了，就好好活著。
要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，什么日子都能過(guò)，什么日子都能往好處過(guò)。再苦再難，先活下去，最困難的時(shí)刻爆發(fā)最大的力量，欣欣向榮地活著。
活著，你就有機(jī)會(huì)，只有欣欣向榮地活著，才能把握好機(jī)會(huì)。
世界上只有對(duì)處境絕望的人，沒(méi)有絕對(duì)無(wú)望的處境。
永遠(yuǎn)永遠(yuǎn)，永遠(yuǎn)永遠(yuǎn)，不要放棄！
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